戴德梁行表示,坐落於SOGO及微風(fēng)商圈之間,大安區(qū)敦化南路一段160巷的住宅,建物面積約44.74坪、土地持分面積約18.15坪。開(kāi)標(biāo)結(jié)果以新臺(tái)幣3,609萬(wàn)元標(biāo)出,房?jī)r(jià)每坪?jiǎn)蝺r(jià)約80.67萬(wàn)元,土地單價(jià)約每坪198.84萬(wàn)元、容積單價(jià)僅66.28萬(wàn)元,遠(yuǎn)低於周遭近百萬(wàn)之容積單價(jià)水準(zhǔn),具增值潛力。
除東區(qū)住宅外,其餘兩件標(biāo)脫標(biāo)的皆位於文山區(qū),其中,文山區(qū)軍功路188巷「世界山莊」為該區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)指標(biāo)社區(qū),綠意中庭花園、門(mén)禁管理嚴(yán)謹(jǐn)。本次脫標(biāo)標(biāo)的為大樓區(qū)1、2樓,建物面積約104.35坪。開(kāi)標(biāo)結(jié)果以新臺(tái)幣5,488.9萬(wàn)元標(biāo)出,房?jī)r(jià)每坪?jiǎn)蝺r(jià)約52.6萬(wàn)。
至於,文山區(qū)興隆路二段203巷34號(hào)住宅,建物面積約22.81坪。此標(biāo)的為1樓面中庭、環(huán)境清幽,2房2廳格局,為北市少見(jiàn)低於千萬(wàn)元之住宅。開(kāi)標(biāo)結(jié)果以新臺(tái)幣808萬(wàn)元標(biāo)出,房?jī)r(jià)每坪?jiǎn)蝺r(jià)約35.42萬(wàn)。